重要事項説明書作成調査書
不動産を売却する場合に必要とされる重要事項説明書を作成するために必要な事項を調査いたします。
調査の内容
法務局調査
全部事項証明書・公図・地籍測量図・建物図面・各階平面図・地役権図面などの調査現地調査
土地の状況
売却物件の現況及び利用状況 土地（形状、間口・奥行、地勢等）建物（間取り、老朽化の程度等）接面街路の状況
土地の境界等
建物の状況
構造・仕上げ、内装・設備等
地域の状況
隣地の利用状況、公共公益施設への距離、交通施設の状況、商業施設への距離等
売却物件の現況及び利用状況 土地（形状、間口・奥行、地勢等）建物（間取り、老朽化の程度等）接面街路の状況
土地の境界等
建物の状況
構造・仕上げ、内装・設備等
地域の状況
隣地の利用状況、公共公益施設への距離、交通施設の状況、商業施設への距離等
生活関連施設の調査
ライフラインの調査 上水道・下水道・都市ガス・電気
法令上の制限の調査
都市計画法、建築基準法、その他の法令上の制限に関しての調査等
その他 （教育委員会、土木事務所、図書館等調査等）
埋蔵文化財の調査・土壌汚染の調査・石綿使用調査・耐震診断等
調査対象外
依頼主からのヒアリング調査
依頼者の委任状が必要な調査（固定資産税等の証明書・上水道の引き込み等の調査）
契約内容に関する事項
依頼者の委任状が必要な調査（固定資産税等の証明書・上水道の引き込み等の調査）
契約内容に関する事項
お届け書類
重要事項説明書作成調査書、位置図、周辺図、公図、建物図面、現況写真、登記簿謄本（ご希望の場合）、その他
料金
基本料金 50,000円
登記印紙代金、交通費（北九州市以外）、証明書等発行手数料などは実費とさせていただきます。
特急便は、10,000円増
登記印紙代金、交通費（北九州市以外）、証明書等発行手数料などは実費とさせていただきます。
特急便は、10,000円増
お届け予定
ご依頼日を含めて1週間程度でお届けします。物件によっては、日数がかかる場合もあります。
バナースペース
梅田不動産鑑定事務所
〒806-0047
北九州市八幡西区鷹ノ巣1丁目15番5号
TEL 093-641-8886
FAX 093-641-8886
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